La direction de l’immobilier de l’État célèbre ses 10 ans : une décennie de transformation
Publié le lundi 21 septembre 2026
Le 21 septembre 2026, la direction de l’immobilier de l’État (DIE) célèbre ses dix ans. L’occasion de revenir sur une décennie de transformation de la politique immobilière de l’État et sur les grandes évolutions engagées pour disposer d’un patrimoine plus sobre, plus durable et mieux adapté aux besoins des services publics.
Créée par décret publié au Journal officiel le 21 septembre 2016, la DIE a succédé au service France Domaine, marquant une nouvelle étape dans la politique immobilière de l’État. Sa création a notamment permis de renforcer le pilotage de l’État propriétaire autour d’une gouvernance unifiée.
Dix ans de transformation de la politique immobilière de l’État
Depuis 2016, la politique immobilière de l’État a connu de profondes évolutions, autour de plusieurs priorités :
- Renforcer la gouvernance immobilière : structuration et professionnalisation du réseau immobilier de l’État, aux niveaux national et territorial, pour améliorer le pilotage des décisions immobilières
- Accélérer la transition écologique et énergétique : intégration progressive de ces enjeux au cœur des stratégies et des décisions immobilières
- Rénover et moderniser le patrimoine : déploiement de programmes d’investissement d’ampleur, notamment pour la rénovation des cités administratives et des bâtiments de l’enseignement supérieur
- Faire évoluer les espaces de travail : adoption d’une nouvelle doctrine d’occupation des immeubles tertiaires et développement de nouveaux espaces de travail, mieux adaptés aux besoins des agents et aux missions des services publics
- Répondre aux défis environnementaux : renforcement des objectifs de sobriété énergétique, foncière et immobilière, et prise en compte croissante de l’adaptation au changement climatique et de la résilience du patrimoine.
Ces transformations se sont accompagnées d’une évolution des organisations, des outils et des métiers de l’immobilier public.
Une nouvelle étape pour l’immobilier de l’État
L’année 2026 marque également une nouvelle étape avec l’adoption de la loi du 18 août visant à moderniser la gestion du patrimoine immobilier de l’État.
Cette réforme prévoit notamment la création de l’établissement public immobilier et foncier de l’État (EPIFE), qui verra le jour le 1er janvier 2027. Elle s’inscrit dans la poursuite des transformations engagées pour améliorer la gestion, l’entretien et la valorisation du patrimoine immobilier de l’État.
2016-2025 : une décennie en quelques dates clés
De la création de la DIE aux grandes évolutions de la politique immobilière de l’État, retrouvez les principaux repères de ces dix premières années dans notre rétrospective.
2016 : Naissance d’une gouvernance immobilière unifiée
Création de la DIE, d’un pilotage national unique et de la conférence nationale de l’immobilier public (CNIP).
Un cadre commun pour piloter, arbitrer et structurer les grandes décisions immobilières de l’État.
2017 : Déploiement dans les territoires et professionnalisation
Conférences régionales, réorganisation du réseau, équipes renforcées, premiers schémas directeurs immobiliers régionaux (SDIR).
L’État propriétaire s’organise dans les territoires et renforce ses compétences.
2018 : L’immobilier au cœur de la transformation publique
1 milliard d’euros pour rénover, mutualiser et améliorer les conditions de travail dans les cités administratives, première feuille de route de transition énergétique.
Un levier de modernisation et de transition écologique.
2019 : Règles, outils et transparence
Décret tertiaire, suivi énergétique, ouverture de sites internet grand public.
Mieux connaître, rendre accessible et mieux piloter.
2020 : Imaginer l’immobilier public de demain
Crise sanitaire, nouveaux usages, plan de relance avec 2,7 milliards d’euros pour rénover les bâtiments de l’État.
Des orientations nouvelles pour adapter les bâtiments aux usages, aux crises et aux enjeux climatiques.
2021 : Un bras armé opérationnel
Lancement de l’agence de gestion de l’immobilier de l’État (AGILE) et développement d’une offre de services aux administrations.
Renforcer la capacité d’action opérationnelle.
2022 : Sobriété, résilience et regard européen
Plan de résilience face aux crises énergétiques, benchmark européen, travaux de planification écologique.
L’immobilier au cœur des réponses aux crises énergétiques et climatiques.
2023 : Sobriété immobilière et exemplarité
Nouvelle doctrine d’occupation des surfaces tertiaires, nouveaux espaces de travail et nouveaux usages, premier concours de sobriété énergétique (CUBE État).
Faire mieux avec moins, améliorer la qualité de vie au travail.
2024 : Changement d’échelle
Lancement de travaux structurants (foncière de l’État, feuille de route RH, refonte du système d’information), création des pôles régionaux de l’immobilier de l’État.
Une organisation renforcée pour soutenir le passage à l’échelle de la politique immobilière.
2025 : Une année charnière
Livraison de nombreux projets immobiliers et fin d’un cycle d’investissement, trilogue de gestion et partenariats renforcés entre acteurs territoriaux.
La fin d’un cycle et la préparation de l’avenir.
Pour aller plus loin : consultez notre rapport d’activité 2025, édition spéciale 10 ans, qui revient sur les réalisations de la DIE et les transformations de la politique immobilière de l’État.