À Strasbourg, découvrez les nouveaux espaces de travail dynamiques du pôle régional de l’immobilier de l’État
Publié le lundi 22 juin 2026
Collaboration, travail hybride, optimisation des surfaces et amélioration du cadre de travail : à Strasbourg, les nouveaux espaces du pôle régional de l’immobilier de l’État (PRIE) du Grand Est illustrent concrètement la transformation des environnements professionnels engagée par l’État. Une réalisation qui conjugue qualité d’usage, sobriété immobilière et performance budgétaire.
Un même lieu, plusieurs objectifs
L’objectif était d’abord de réaménager les surfaces anciennement occupées par la mission régionale de la politique immobilière de l’État, afin d’y installer le nouveau pôle régional de l’immobilier de l’État dans un environnement mieux adapté à ses missions.
L’opération a également permis de regrouper sur un même site le service des impôts des entreprises de Strasbourg, jusqu’alors installé dans des locaux loués. Ce rapprochement contribue à optimiser l’occupation du bâtiment et à réduire durablement les dépenses immobilières de l’État.
Des espaces adaptés aux nouvelles façons de travailler
Les espaces ont été conçus pour répondre à la diversité des usages professionnels. Les bureaux ne sont plus uniquement des lieux de travail individuels : ils deviennent des espaces de coopération, d’échange et de partage.
Zones de concentration, espaces collaboratifs, salles de réunion, lieux de travail ponctuels ou informels : chaque aménagement répond à un besoin spécifique et accompagne les différentes activités de la journée.
Cette organisation favorise le travail en mode projet, les échanges entre équipes et les nouvelles pratiques liées au télétravail. Elle offre davantage de flexibilité tout en renforçant le collectif de travail.
Une transformation réussie dans un bâtiment classé
Le projet démontre également qu’il est possible de mettre en œuvre des environnements de travail dynamiques dans des bâtiments présentant des contraintes architecturales ou patrimoniales.
L’aménagement a su trouver un équilibre entre modernité des usages et respect du cadre existant. Une approche qui fait aujourd’hui de ces locaux une véritable vitrine des nouveaux espaces de travail portés par l’État dans la région Grand Est.
Plus de sobriété, plus d’efficacité
Au-delà du confort et de la qualité des espaces, le projet répond aux objectifs de sobriété immobilière fixés par l’État.
L’optimisation des surfaces permet d’accueillir davantage d’agents dans un même bâtiment tout en maintenant des conditions de travail attractives. Avec un taux de nomadisme de 80 %, les espaces sont utilisés au plus près des besoins réels des équipes.
Les bénéfices sont également financiers. Le regroupement des services a permis de libérer un bâtiment loué et de réduire significativement les coûts d’occupation. Résultat : un retour sur investissement estimé à seulement un an et quatre mois et plus de 4 millions d’euros d’économies attendues sur dix ans.
Des murs qui racontent le territoire
Les nouveaux espaces ne se contentent pas d’être fonctionnels. Ils valorisent également le patrimoine immobilier public du Grand Est.
Grâce au concours du Service de la documentation nationale du cadastre (SDNC), les locaux présentent des visuels mettant en lumière des bâtiments emblématiques de la région, ainsi que des opérations menées par le PRIE : réhabilitations, restructurations, cessions ou encore projets d’aménagement.
Une manière de rendre visibles les réalisations concrètes de l’immobilier de l’État et de partager les valeurs qui guident son action.
L'opération en chiffres clés
76 agents
accueillis sur le site
80 % de taux de nomadisme
12,2 m² de surface utile brute par résident
conforme aux objectifs fixés par l’État
554 400 euros d’investissement total
(travaux et mobilier)
Un bâtiment locatif libéré
grâce au regroupement des services sur un même site
Plus de 4,3 millions d’euros d’économies
attendues sur 10 ans
Lauréat du deuxième appel à projets « Nouveaux espaces de travail » lancé par la direction de l’immobilier de l’État en 2024, le projet du PRIE Grand Est s’inscrit dans une démarche nationale visant à adapter les espaces de travail de l’État et de ses opérateurs aux nouveaux usages : travail hybride, collaboration renforcée, modes projet et optimisation des surfaces.