À Melun, l'État transforme sa cité administrative

La cité administrative de Melun s'apprête à connaître une transformation majeure. Ce projet de réhabilitation permettra de moderniser un ensemble immobilier emblématique, afin de l'adapter aux nouveaux usages des services publics, d'améliorer les conditions de travail des agents et de renforcer sa performance environnementale.

À l'occasion d'une visite du site, le 10 juillet, la directrice de l'immobilier de l'État, Sylviane Bourguet, a pu échanger avec les équipes mobilisées autour de cette opération structurante, aux côtés du préfet de Seine-et-Marne, Pierre Ory, et du secrétaire général de la préfecture, Sébastien Lime.

Une réhabilitation au service de la modernisation de l'action publique

Cette opération, qui consiste à réhabiliter les trois bâtiments principaux de la cité, dont un immeuble de grande hauteur, répond à plusieurs objectifs :

Offrir des espaces de travail plus modernes, confortables et mieux adaptés aux nouveaux modes d'organisation

• Accueillir davantage d'agents et de services sur un même site, en optimisant l'utilisation des surfaces
• Réduire les coûts immobiliers grâce à la libération de trois baux et à la cession d'un site domanial
• Diminuer fortement les consommations d'énergie (-60 %) et les émissions de gaz à effet de serre (division par six) grâce à une rénovation ambitieuse et au raccordement au réseau de chaleur urbain.
• À terme, la cité administrative rénovée accueillera plus de 1 100 agents au sein d'un ensemble immobilier de près de 19 000 m², entièrement modernisé pour conjuguer performance, qualité d'usage et efficacité immobilière.

Une opération désormais entrée dans sa phase opérationnelle

Après la signature du bail des locaux destinés au relogement temporaire des services, l'opération poursuit sa phase de consultation via un marché global de performance. La réception de cette opération d'envergure est prévue au premier trimestre 2031.

Une mobilisation collective au service du projet

La visite a également été l'occasion de saluer l'engagement de l'ensemble des acteurs mobilisés :

• La préfecture de Seine-et-Marne, qui assure le pilotage stratégique du projet, et le secrétariat général commun départemental, maître d'ouvrage opérationnel à travers son équipe projet renforcée
• l'agence de gestion de l'immobilier de l'État (AGILE), qui intervient en tant que maître d'ouvrage mandaté
• La mission régionale de la politique immobilière de l'État en Île-de-France et la direction de l'immobilier de l'État, qui accompagnent le projet sur les plans technique et financier
• Les agents et les représentants des services, associés à toutes les étapes grâce à une démarche de concertation et de dialogue social.

Cette mobilisation collective illustre concrètement les ambitions de la politique immobilière de l'État : moderniser son patrimoine, améliorer les conditions de travail des agents et accélérer la transition écologique.